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I servizi

Abaco Immobiliare si occupa di locazioni e vendite di immobili residenziali, commerciali e industriali sia della propria consolidata clientela (che dal 1997 ne apprezza continuativamente l'alta professionalità e l'efficienza) sia di coloro che intendono intraprendere e con Abaco Immobiliare e con i loro futuri interlocutori (siano essi Venditori, Acquirenti, Locatori, Conduttori) rapporti basati sul reciproco analogo livello referenziale, stima e cordialità.

Per il Venditore e il Locatore:

  • Pareri online;
  • Valutazione dell'immobile in loco con attenta analisi di eventuali criticità in caso di vendita e di locazione e individuazione di possibili soluzioni;
  • Consigli sulla preparazione più idonea dell'immobile per la vendita o per l'affitto (homestaging);
  • Incarichi con durata definita;
  • Riscontro tecnico-urbanistico dell'immobile che si intende proporre;
  • Rilievo fotografico dettagliato dell'immobile, del contesto nel quale è inserito, della vista;
  • Nella gestione dell'immobile su tutta la provincia di Brescia (laghi di Garda e di Iseo compresi), coinvolgimento di altri 30 agenti immobiliari altamente qualificati sotto l'attenta regia di ABACO IMMOBILIARE, tramite MLS REPLAT;
  • Pubblicazione sul presente sito della scheda dedicata con set fotografico accessibile solo agli utenti veramente interessati e indicazione della più prossima visita collettiva;
  • Promozione dell'immobile anche sulle vetrine ad altissima visibilità (grazie alla posizione dell'Agenzia su un principale snodo veicolare), sul Giornale di Brescia sul settimanale Ottopiùcasa, su brochure dedicata distribuita porta a porta, su Internet sui principali portali immobiliari nazionali;
  • Gestione e pianificazione delle visite collettive mediante il sistema online Casa aperta;
  • Affiancamento del nostro competente staff alle visite in loco dell'immobile;
  • Newsletters periodiche agli utenti inseriti nella nostra banca dati costantemente aggiornata;
  • Accesso sul nostro sito al report delle statistiche del proprio immobile (case aperte, schede visita, invii nelle newsletter, numero contatti);
  • Selezione del futuro interlocutore secondo le indicazioni stabilite in sede di incarico;
  • Stesura di contratti chiari e impegnativi per i sottoscrittori;
  • Consulenza fino alla conclusione dell'affare;
  • Sopralluoghi per valutazione con parere verbale;
  • Perizie Estimative certificate;
  • Clientela istituzionale che acquista interi blocchi immobiliari;
  • Eventuale copertura assicurativa nel caso di danno all'immobile causato dal conduttore;
  • Eventuale gestione totale del contratto di locazione;
  • Visure ipotecarie e catastali direttamente in agenzia.

Per l'Acquirente e il Conduttore:

  • Pareri online;
  • Ricerca estesa su un portafoglio immobili molto importante in tutta Italia, affiancata in ogni momento della riconosciuta professionalità di ABACO IMMOBILIARE, tramite MLS REPLAT;
  • Visione online della scheda dettagliata dell'immobile d'interesse con possibilità di vederne immediatamente il set fotografico contenente decine di immagini;
  • Possibilità di prenotarsi online alla più prossima Casa aperta per una visita in loco;
  • Possibilità di iscriversi alla newsletter per rimanere aggiornati sulle nuove proposte;
  • Garanzia che l'immobile proposto è stato preventivamente controllato e sottoposto a un'attenta valutazione commerciale;
  • Chiarezza e puntualità delle informazioni in ordine alla provenienza, situazione urbanistica, catastale e ipotecaria della proposta immobiliare;
  • Stesura del piano di spesa preciso e completo prima di intraprendere la trattativa;
  • Simulazione di piani di ammortamento nell'ipotesi di ricorso al mutuo;
  • Consulenza fino alla conclusione dell'affare;
  • Studi di fattibilità per operazioni sul territorio nazionale;
  • Consulenza per acquisti nel mercato UE;
  • Servizio di ricerca finalizzata all'acquisto dell'immobile richiesto con report periodici dei sopralluoghi eseguiti per conto del cliente. Questo servizio garantisce al cliente inutili perdite di tempo dedicato alle visite, nonchè la certezza di beneficiare della riconosciuta capacità di negoziazione dello Staff dell'Abaco Immobiliare;
  • Visure ipotecarie e catastali direttamente in agenzia.

Pareri online

  • Vuoi conoscere i valori medi degli immobili di Brescia e Provincia in caso di vendita o di locazione?
  • Hai un immobile da affittare e vuoi conoscere le tendenze del mercato che lo riguardano (valutare per esempio se proporlo con l'arredamento o soltanto con la cucina, in funzione naturalmente delle tue aspirazioni in termini di redittività e di tipologia dell'inquilino)?
  • Vuoi conoscere le durate dei contratti di locazione per capire in che modo si possono sposare con le tue esigenze?
  • Quali referenze dell'inquilino sono importanti per formalizzare con tranquillità un contratto di locazione?
  • In che modo affrontare correttamente l'acquisto di una casa prevenendo errori e inconvenienti evitabili (in ragione ad esempio ai tempi che si hanno a disposizione nel caso nel frattempo si debba vendere anche casa)?
  • Quali sono gli impegni che venditore e acquirente si assumono reciprocamente in un contratto di compravendita?
  • Nella locazione, quali spese competono all'inquilino e quali rimangono a carico del proprietario?
  • Quando vale la pena vendere/acquistare una nuda proprietà?

Questi sono soltanto alcuni degli argomenti per i quali offriamo alla clientela con il servizio dei pareri online la possibilità di avere una consulenza gratuita da parte dello Staff dell'Abaco Immobiliare. Nelle giornate e orari di seguito specificati è possibile telefonare allo 030.2640690 previa prenotazione della quale riceverete conferma via email in caso di disponibilità.

Al fine di consentire al nostro staff di prepararsi circa il parere online richiesto si prega di specificare nel form sottostante l'ambito sul quale vertirà il colloquio.

Il servizio dei pareri online è gratuito.

Pareri online

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martedì 26/12
18.00-18.30
18.30-19.00
venerdì 29/12
11.00-11.30
11.30-12.00
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