Brescia

Q.re Don Bosco

Nella zona meglio servita e ben tenuta, in condominio di 16 unità, appartamento di circa 70 mq completamente rinnovato al terzo piano servito da ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca, ampio ingresso/corridoio a disimpegnare tutti gli ambienti. Solaio. Per caratteristiche dell'appartamento e per decoro del condominio, l'immobile si presta anche ad uso ufficio.
Attualmente locato uso ufficio con una rendita annua del 4%. Adatto uso investimento.

L'immobile proposto è trattato in ESCLUSIVA. Il proprietario si è affidato solo a ABACO IMMOBILIARE per gestire la vendita in tutte le sue fasi: analisi della documentazione relativa all'immobile, informazione puntuale agli interessati, coordinamento delle visite in loco, recepimento di offerte concrete, stesura e registrazione del contratto preliminare, supervisione fino all'atto notarile. Altrettanto, l'ESCLUSIVA consente ai potenziali acquirenti di interfacciarsi fin da subito ai soli professionisti incaricati di gestire la vendita dell'immobile, e di esserne seguiti in modo preparato, sicuro e tranquillo. In questo modo, ABACO IMMOBILIARE rappresenta sia per il venditore che per l'acquirente una preziosa risorsa.

Particolari
  • Nuovo impianto elettrico con cablaggi rete e telefonici.
  • Superficie lorda circa 70 mq.
  • Pavimento graniglia e marmo.
  • Serramenti nuovi in PVC.
  • Impiano di condizionamento d'aria.
  • Spese condominiali comprensive di riscaldamento, ascensore, pulizia, luci e manutenzione ordinaria, circa Euro 1500 annui.
Servizi in zona
  • Asilo
  • Scuole
  • Edicola
  • Ufficio postale
  • Lavanderia
  • Farmacia
  • Supermercato
  • Centro sportivo
  • Oratorio
  • Mezzi Pubblici
  • Parco pubblico
  • Pista ciclabile
  • Parcheggio pubblico
  • Centro commerciale

Euro 110.000

Informazioni utili: Brescia (lat. Brixia, bresciano Brèsa, pron. Brèha in alcune zone della provincia) è una città (190.000 abitanti) dell'Italia settentrionale, capoluogo dell'omonima provincia lombarda, che conta poco più di 1,2 milioni di abitanti (dati Istat maggio 2007) e secondo centro della regione per abitanti. La sua area metropolitana conta 800.000 abitanti nel raggio di 20 km dal centro storico, 1.050.000 a 30 Km dal centro. (fonte: Brescia 2015, Franco Angeli editore, 2005). E' anche conosciuta come la Leonessa d'Italia, secondo l'appellativo attribuitole da Giosuè Carducci. La città è situata allo sbocco della Val Trompia.

Recentemente sono nati i quartieri di San Polino (edilizia residenziale convenzionata) ed il Borgo Whurer, particolare idea di quartiere interamente off limits alle auto (dispone di un parcheggio sotterraneo di tre piani) nel quale si insediano abitazioni, uffici e attività commerciali. Sono in atto in città altre grandi trasformazioni urbanistiche da nord a sud. Tra esse: Comparto Milano - Caffaro, con musei, grattacieli, alberghi ed il centro commerciale Freccia Rossa - Borgo Sannazzaro, progetto firmato da D. Libeskind con grattacieli e parco - Area Pea - Eb tower, di D.Libeskind - Torre Fuksas - Area Berardi - Area Pietra e area Magazzini Generali-Borghetto, nuovo quartiere a sud della città - Comparto Fiera - Il complesso delle Tre Torri di via Labirinto (completato).Questi sono tutti progetti avviati o in fase di avvio lavori che prevedono di ridisegnare la skyline della città. Si aggiungono inoltre: riqualificazione delle 5 caserme presenti in città - Progetto Carmine, per riqualificare lo storico quartiere popolare del centro storico. (Fonte Wikipedia)



Trasporti: La città è dotata di una rete di trasporti pubblici automobilistici composta da 18 linee e che serve anche 14 comuni dell'hinterland cittadino e il servizio è garantito da Brescia Trasporti. Nel marzo 2013 è entrata in funzione la nuova metropolitana che servirà, al momento, il solo territorio comunale.